La oferta de viviendas en alquiler cae un 21% en Baleares y un 30% en Palma durante el cuarto trimestre, según los datos ofrecidos por un estudio que publica el portal Idealista. La reducción de la oferta, el principal factor que dispara los precios de los arrendamientos, es mucho más acusada en las islas que la media nacional, situada en el mismo periodo en el 17%, pero a la vez supone un pequeño alivio con respecto al verano, el tercer trimestre del mismo año, cuando la reducción de la oferta vivienda en régimen de alquiler por la alta demanda fue del 47% en Palma y del 44% en Baleares.
Se trata de una tendencia que se repite en los últimos años y provoca que cada vez haya menos casas y pisos en las islas en régimen de arrendamiento. En 2021 en Baleares el descenso de la oferta viviendas en alquiler ya resultó muy significativo, alcanzando el 41% con respecto al año anterior, el segúndo mayor de España, solo superado por el 43% de Girona.
La mayoría de capitales de provincia españolas (32 de las 52) tiene ahora muchas menos viviendas en alquiler de las que había hace un año. La reducción es del 48% en Granada y se sitúa en el 41% en Málaga, en el 36% en Alicante y del 35% en Valencia. Madrid y Teruel tienen un 32% menos alquileres, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria se sitúa en el 31%. Les siguen Ciudad Real (-30%), Palma (-30%), Barcelona (-28%) y Oviedo (-21%).
Con caídas superiores o iguales al 15% se encuentran las ciudades de Soria (-20%), Sevilla (-19%), Bilbao (17%), León (-16%) y Ávila (-16%).
A pesar de la generalizado de las caídas de la oferta, en un total de 18 ciudades hay más viviendas en alquiler que hace un año. La mayor subida se da en Cuenca, con un incremento del 127%, seguida por Ceuta, con un 68%, Jaén (65%) y Córdoba (62%). Por debajo del 50% de incremento se sitúan Girona (44%), Cádiz (32%), Vitoria (24%), Pamplona (22%), Lleida (21%) y Castellón (19%).
A nivel provincial la situación ha sido similar en el último año. Santa Cruz de Tenerife registra la mayor caída de oferta, con un 37% menos que hace un año. Le siguen Granada (-31%), Las Palmas (-31%), Madrid (-30%) y Málaga (-28%). Por encima del 20% de caída están Valencia (-22%) y Baleares (-21%). En la provincia de Barcelona la caída ha sido del 17%.
Córdoba ha visto cómo su stock de viviendas en alquiler crecía un 59%, seguida por los crecimientos de Girona (27%), Almería (26%) y Cuenca (25%). Por encima del 20% están Castellón, Álava (21% en ambos casos) y Jaén (20%).
