La compra de viviendas en Baleares por parte de extranjeros se ha triplicado, subió un 29,8% durante el segundo trimestre de este año, de manera que es la comunidad que encabeza estas adquisiciones.

A nivel nacional, las operaciones subieron un 10%, al situarse en 13.600, pero este porcentaje estuvo por debajo del habitual 12% por las restricciones de la movilidad internacional y el hecho de que los británicos compraran menos viviendas que nunca.

Aun así, según la estadística del Colegio de Registradores publicada ayer, los británicos siguen siendo los extranjeros que más viviendas compran en España, pero representan ahora un 9,5%, frente al 12,11% del primer trimestre. Le siguen alemanes (9%), marroquíes (8,3%), franceses (7%) y rumanos (6,1%).

Los resultados de compras por extranjeros por comunidades autónomas han estado encabezados por Baleares (29,8%), Canarias (23,9%), Comunidad Valenciana (19,5%) y Murcia (14,7%).

El precio medio de la vivienda se sitúa en 1.807 euros el metro cuadrado en el segundo trimestre y sigue mostrando una notable fortaleza tanto en sus resultados trimestrales como interanuales.

En comparación con el primer trimestre, sube un 1,5% por un repunte en la vivienda usada (3,2%) mientras que en la vivienda nueva desciende un 2,1%.

Los resultados anualizados dan un precio medio de 1.763 euros por metro cuadrado, un 0,4% menos, originado por un descenso en la vivienda usada del 2,5%, ya que los precios de la vivienda nueva crecen un 6,2%.

Por comunidades, en el segundo trimestre los mayores precios medios se localizaron en Madrid (2.820 euros el metro cuadrado), País Vasco (2.781 euros), Baleares (2.731 euros ) y Cataluña (2.268 euros). Y los más bajos se registraron en Extremadura (717 euros el metro cuadrado) y Castilla-La Mancha, 813 euros. Entre abril y junio se inscribieron en los registros de la propiedad 137.204 compraventas de vivienda, con un incremento del 6,2% sobre el trimestre anterior y un repunte del 8,7% interanual.

En vivienda nueva se registraron 26.384 compraventas, un 6,4% menos, mientras que se anotaron 110.820 operaciones de usadas, un 9,7% más.